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Ático En Venta

Ático en Avenida Niceto Alcalá Zamora, Sanchinarro

490.000 € Ref. 314

Estupendo ático en Sanchinarro, área residencial del Distrito de Hortaleza de Madrid. La vivienda se sitúa en la planta 6ª de un edificio construido en el año 2.008, dentro de una urbanización con un total de 12 bloques, dotada de piscina con zona ajardinada, pista de paddle, servicio de conserjería y amplios espacios solados comunitarios que rodean todo el conjunto residencial.
El ático tiene una superficie total construida de 104,38 m2 y útil de 68,75 m2. Además goza de una espléndida terraza descubierta de 62,15 m2, a la que se accede directamente desde el salón, y otra adicional de 7,25 m2, a la que se sale desde la cocina. Las vistas que se disfrutan desde la terraza principal son extraordinarias, ofreciendo una absoluta privacidad para su uso, además de dotar a la vivienda de una gran luminosidad en todas sus estancias. Como se puede observar en las imágenes, permite por su amplitud la diferenciación de varios espacios para usos diversos, así cuenta con una zona de comedor, una zona de sofás que invita al reposo y conversación tras la comida, otra de solárium, y una zona de barbacoa, existiendo también en la propia terraza armarios del mismo diseño que los muebles de la cocina destinados al almacenamiento de utensilios varios.
El ático tiene la siguiente distribución: hall de entrada, salón comedor con salida a la terraza, cocina con salida a otra terraza y tendedero cerrado que ofrece un magnífico desahogo como espacio de lavandería, dormitorio principal con cuarto de baño en suite y segundo dormitorio, con un cuarto de baño adicional situado en el pasillo.
La vivienda ha sido recientemente reformada de manera integral: se ha instalado un suelo de tarima flotante en color roble salvo en la cocina, donde se ha empleado un suelo porcelánico gris imitando madera; la pintura es lisa, las puertas de paso interiores están lacadas en color blanco y los baños se han renovado por completo empleando materiales neutros y de gran calidad que le dan un aspecto muy moderno. La carpintería exterior es de doble acristalamiento. Tiene dos splits de aire acondicionado, uno en el salón y otro en el dormitorio principal. Además cuenta con la preinstalación por conductos. La calefacción es de gas natural individual.
En el precio de venta se incluye una plaza de garaje y un cuarto trastero.
La certificación energética de la vivienda es E.
Tiene unos gastos de comunidad de 150 euros mensuales.
Sanchinarro se comenzó a construir a principios de los años 2000 como consecuencia del PAU derivado del Plan de Ordenación Urbana de 1.997. linda al oeste con Las Tablas, al norte con la urbanización El Encinar de los Reyes, al este con Valdebebas y al sur con la Colonia Virgen del Cortijo y Manoteras.
El barrio tiene un gran centro comercial de El Corte Inglés y dos hospitales privados, así como el singular edificio Mirador de 21 plantas, de forma cuadrada con el interior vacío, que enmarca las vistas a la Sierra de Guadarrama. Cuenta igualmente con varios colegios públicos y privados.
En la actualidad hay un total de 4 líneas regulares de autobuses que dan servicio al área (172,173,174 y el Nocturno 1). El metro ligero llegó a Sanchinarro en 2.007, y se ubican aquí en concreto las estaciones de María Tudor, Blasco Ibáñez, Alvarez de Villaamil y Antonio Saura.

  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 104m²